用户名:

密码:

验证码:

2019年
当前位置:sunbet > 房产楼市 > 房产资讯 >

2013年第三季度中国房地产政策盘点

2013-10-08 11:40 sunbet新闻网 点击次数 :

  政策作用渐显,一系列措施为当前及今后房地产市场长期健康发展提供了保障。

  展望中国房地产业的长期发展环境将逐步明晰。

  1、 地方政策灵活调整,积极应对楼市变化

  温州(楼盘)、芜湖(楼盘)等城市限购政策略有放松 。2013年8月6日,温州市相关部门决定,对原有限购政策进行调整:原2011年3月14日后已购买一套住宅的,即日起还可以再购买一套住宅,但名下已有两套房产的仍不能购买,名下之前无房产的可以连续购买二套。其中名下有一套的住宅认定包括已经签订购房合同但未取得房产证的住宅。新措施同时明确,本市户籍居民家庭是指夫妻双方及未成年子女。自此,温州成为46个限购城市中首个对限购令调整并未被中央叫停的城市。

  8月28日,芜湖出台规定,本科生买房可免契税并获2万元补助。此外,9月舟山(楼盘)市一度传出放松限购,随后住房保障和房产管理局相关负责人表示,目前并未明确调整相关限购政策,但由于舟山市改善性需求强烈,已开始调研楼市及限购政策,将重新评估政策措施。

  上海(楼盘)、郑州(楼盘)等热点城市坚持调控决心 。9月2日,郑州市住房保障和房地产管理局召开新闻发布会,声明自2013年9月2日起对于未满20周岁的无住房单身人员,暂停其在本市限购区域购房;对于年满20周岁的无住房单身人员,限购一套住房,已有一套住房的禁止再度购买;将外地户籍1年居住证明的要求提高至3年,纳税、社保证明仍维持1年。8月19日,上海市住房保障和房屋管理局重申,将继续认真贯彻执行住房限购、差别化的信贷、税收等各项房地产市场调控政策措施,保持房地产市场健康稳定发展;从8月19日起至年底,在全市范围内开展房地产经纪市场专项治理工作,重点检查经纪机构执行“限购”等调控政策的情况。此外有消息称,北京(楼盘)市委市政府已抓紧研究支持自住型商品住房的政策,包括推进自住型商品住房供地等,日前北京市首宗配建自住型住房地块入市,受到各方关注。

  热点城市不放松,低迷城市寻突破。2013年以来,中央已明确认识到城市间房地产市场面临的问题、调控的任务都各有差异,差别化处理城市的调控方法和力度更多地由当地政府予以确定。对于房价快速上涨的热点城市,加强调控仍然是主基调,政策上要确保自住型首套房需求并有效抑制投机性住房需求;而对于房地产市场持续低迷的城市,地方政府应更多地思考未来如何在不突破调控底线的前提下,寻求政策突破点,保障当地房地产市场与社会经济实现同步健康发展。

更多精彩:sunbet
(责任编辑:sunbet)
文章人气:
sunbet | 新闻 | 财经 | 军事 | 百科 | 科技 | 数码 | 汽车 | 游戏 | 娱乐 | 体育 | 文化 | 教育 | 房产 | 旅游 | 健康 | 女性 | 明星 | 美女